鳥松廠房,鳥松廠房出租,高雄鳥松廠房

高齡整合長期照護中心2017年8月10日舉行動土典禮，高雄市長陳菊表示，配合中央推動長照2.0政策，市府自20154年起規劃興建衛生局所屬醫療園區之高齡整合性長期照護中心，整合市府所屬市立醫院中西醫資源，主要收治高齡長者身心障礙弱勢族群，預計2019年底完工，完工後將與衛生局、凱旋醫院、民生醫院等成為衛生醫療園區，提供市民優質的長照醫療服務。



陳菊表示，台灣邁入高齡化與少子化社會，面臨嚴重的老人照護問題，高雄市超過65歲以上長輩人口約38萬餘人，佔全市人口13.71％，其中需要長期照護長輩約8萬5千餘人，市府正視承擔照護問題，建置多元照顧機構，目前高雄有19處日間照顧中心、69間護理之家、157間養護機構及1500多位照顧服務人員，未來將專業培訓二度就業的民眾，投入照顧服務行列，提供優質、平價及多元的服務。



高齡整合長期照護中心主體結構為地下2層、地上10層，可提供約500床特殊罕見疾病長照照護，並整合中醫醫院、凱旋醫院精神護理之家及康復之家、民生醫院特殊疾病護理之家與衛生局行政管理單位，為全國唯一高齡身心整合長期照護中心大樓。



工務局表示，台灣已逐漸邁入高齡化社會，提供高齡市民整合型的照護與醫療服務，良好的硬體設備輔助，已成為高齡者照護的趨勢。為提供長期照護資源，市府在苓雅區凱旋二路與福成街口規劃一棟地上10層地下2層的長期照護中心，提供民生醫院、凱旋醫院、中醫醫院、緊急醫療資訊整合中心、衛生局社區心理衛生中心、衛生局疾病管制局、衛生局等七大單位區分使用，其中包含地下2層為停車空間，1F至2F為對外的醫療空間及辦公場所，而3F至8F主要為單元式護理場所，其中無論何種房型皆提供無障礙環境、機械輔助，且利用基地形狀特性使每間護所取得充分的採光，9F至10F為中樞管制中心並配置大型會議場所供使用。

新工處指出，為讓臥床的高齡長者也能享有優美的窗外綠意景致，同時呼應高雄厝計畫，建築物外觀造型特別設計遮陽景觀陽台立體綠化，有助於外遮陽與微氣候調節，協助病患獲得治療與復健效果，除此之外，建築物設計也導入自然通風設計、自然採光及太陽光電系統等綠建築、智慧建築的設計手法，以取得銀級綠建築標章為目標，使新大樓成為為醫療園區的地標，調和民生醫院及凱旋醫院較為生硬的建築外觀，展現醫療園區親切友善的新氣象。



陳菊市長非常關心大高雄地區長期照護計畫，期待「高齡整合長期照護中心新建工程」完成後，可提供高齡慢性病人、特殊疾病弱勢族群長期照護的優質環境，配合民生醫院及凱旋醫院建構高雄市衛生醫療園區，打造安全、尊嚴、溫暖、和平的照護環境，以符合全人照護之境地。

最新發布的台北市地政局不動產市場動態月報顯示，今年7月建物買賣登記件數1,298件，月減9.04%、年減25.53%；不動產經紀業執業中的家數為996家，較6月增加5家，增幅0.5%，較去年同期減少39家，減幅3.76%，從去年7月的高峰過後，經紀業執業中家數就與建物買賣移轉登記棟數同步維持下滑趨勢。

▲台北市7月不動產經紀業執業中家數為996家，今年以來每月家數都低於去年平均值。(黃柏榮攝影)

據台北市地政局統計，截至今年7月已核發不動產經營許可共有2,666家，目前執業中的家數996家，比例為37.35%，執業中家數較上月991家增加5家，較去年同期1,035家減少39家，跟去年每月平均執業中家數1,025家相比，今年以來沒有一個月達到此標準，甚至多半低於1,000家，持續維持低檔。

另一方面，地政局今年3月1日推出預售屋管理新制後，與不動產開發公會合力推動契約預審，新制主要內容包含：自主檢查、公會預審、隨時稽查、即時公布。截至7月底止，市場銷售的建案經由地政局列入檢查通過(包含自主檢查)為58件，占比重74.35%，已經報請地政局自主檢查中有7件，向公會申請預審中有6件，市場上新增銷售建案尚未配合完成新制作業共7件，占比重8.97%，地政局已納入隨時檢查。

財政部今天公布105年房屋稅實徵稅額新台幣730億元，年增5.1%，其中稅額在4000元以下的戶數約434萬戶，佔應稅總戶數53%，稅額超過萬元以上戶數僅佔12%。

房屋稅為地方稅，為地方政府重要財源，計稅方式是「房屋評定現值」乘上「房屋稅率」所得出的金額。其中的房屋評定現值，是由「房屋標準單價」乘上（1- 房屋折舊年數X折舊率），再乘上房屋面積與路段率，所算出來的房屋價值。

原則上，地方政府每3年調整一次房屋標準單價，調整後取得使用執照的新建案，就必須適用新的房屋標準單價，因此繳的房屋稅會比同面積、地段的舊房高。然而，地方政府多年未調整房屋標準單價，導致房屋稅稅基過低。

為讓房屋稅「回歸正軌」，台北市政府「開第一槍」，在103年7月大幅調高房屋標準單價，為此萬豪酒店董事長劉文治更多次公開發聲，指出房屋稅過重令他「吃不消」；前行政院長陳(沖)也因房屋稅議題槓上財政部，認為必須檢討房屋稅稅制。

不過，從財政部公布的105年房屋稅統計來看，地方政府調升房屋標準單價，對一般民眾影響有限。根據統計，105年房屋稅實徵730億元，年增5.1%，其中稅額在4000元以下的就有434萬戶，占整體繳稅戶數的53%，等於全台一半以上的的繳稅戶，所繳納的房屋稅都在4000以下。對照動輒數百萬、甚至上千萬的房價，房屋持有稅相對輕微。

至於房屋稅超過一萬元以上的戶數，則有95萬戶，其中以台北市19萬戶最多、新北市17萬戶次之，高雄市與台中市各有13萬戶，約佔應稅戶數的12%。財政部官員表示，稅額較高的房屋，多屬於房屋標準單價調升後落成的新屋，以及面積較大、地段較好，或屬於「高級住宅」定義的房屋，對一般自用住宅及舊屋稅額增加有限。

財政部官員強調，部分人士擔憂地方政府調高房屋標準單價或路段率，將導致房屋稅額暴增，不動產重稅時代將臨。但其實地方政府會考量地方發展需要，謹慎評估調整力道，儘量將對民眾影響降到最低，並讓不動產持有稅制逐漸合理化。

新北市政府財政局將於2017年8月23日辦理新北市市有非公用不動產2017年度第2次公開標售，歡迎各界踴躍參加投標。



本次標售不動產共計3標案，說明如下：

標號1–

新北市淡水區關渡段674-2地號市有土地，權利範圍為2分之1，持分面積為155.48平方公尺約47.03坪，標售底價為新台幣2,625萬4,353元，保證金為新台幣262萬6,000元，都市計畫使用分區為住宅區四，臨淡水區自強路及自強路201巷，鄰近淡水區竹圍國小自強分校、北投區關渡國小及學園公園，主要聯外道路為自強路、自立路、中央北路四段、省道台2乙線及關渡大橋，近關渡捷運站。

標號2–

新北市八里區小八里坌段訊塘埔小段32-8地號市有土地，權利範圍為4320分之2491，持分面積為136.08平方公尺約41.16坪，標售底價為新台幣7 34萬4,368元，保證金為新台幣73萬5,000元，都市計畫使用分區為宗教專用區，位於八里區中華路三段與商港路交會路口附近廖添丁廟後側。

標號3–

新北市三重區大仁段699-5、699-6地號市有土地，權利範圍為全部，登記面積合計112.27平方公尺約33.96坪，標售底價為新台幣7,264萬6,549元，保證金為新台幣726萬5,000元，位於「擬訂新北 市三重區大仁段768地號等9筆土地都市更新事業計畫案」範圍內，都市計畫使用分區為住宅區，臨三重區中正北路、中正北路225巷與10米未開闢計畫道路、公園預定地所為街廓內，距離捷運菜寮站約200公尺。



相關標售資訊及注意事項，請參考新北市政府財政局網站公告：http://www.finance.ntpc.gov.tw首頁之公告事項