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六都地政局公布6月建物買賣移轉棟數，合計2萬351戶，年增19%。 永慶房產集團表示，新成屋陸續交屋，加上預售和新屋銷售，破盤價搶市的案例仍會發生，區域房價面臨修正的壓力未減。

六都6月建物買賣移轉棟數最大為新北市5614戶，最少是台南市1823戶，六都合計2萬351戶，較5月增加15.7%，與去年同期比較增加19.1%。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，觀察6月都會區交易量統計，都會區普遍有交屋潮的帶動，整體較5月增加15.7%。累計前6月六大都會區交易量達計9.9萬戶，受惠新屋交屋潮影響，上半年交易量較去年同期增加20.7%。

謝志傑指出，6月雙北市與去年同期比較，年增約34%，其中新北市部分，年增率達48%，受惠新莊區的「超級城市」交屋潮帶動，新增近600戶交易量，一舉讓新莊區的交易量升破千戶；其次，交易量排名第二名的是新店區，交易量近600戶，其中「圓頂」社區也有百戶交屋潮挹注。

全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，六都中交易量居次是台中市的3895棟，區內前三大熱區為北屯區、西屯區及南屯區，其中北屯區量增53%。全國不動產水湳經貿加盟店店長林姿羽指出，北屯區在近年房市寒風中表現相對西屯區好，主因在於低單價低總價，首購換屋族選擇多，尤其總價800萬元以內的三房產品相當熱銷。

謝志傑提醒，新成屋市場供給面會持續有交屋情況發生，加上預售與新屋銷售市場觀察，破盤搶市的案例仍會出現，區域房價面臨修正的壓力未減，未來交易量能否維持復甦，合理房價仍是買方購屋的決策重點，因此屋主能適度讓利，才有機會促進成交，屋主需多留意最新行情走勢。

台北市「敦化南北路」，因為有一條林蔭大道，加上生活機能好，沿路蓋了不少豪宅商辦，包括總統蔡英文、長榮航董事長張國煒、國巨董事長陳泰銘都在這條路上有不動產，偶像劇教母柴智屏，本來在信義區有豪宅，去年底趁房市低迷，在敦化北路上以低價入手一戶，政商名流都想在這條路上卡位置產。

▲柴智屏去年底在敦化北路上置產。

流星花園風靡當年，製作這部戲的就是偶像劇教母柴智屏，不只捧紅很多藝人，連買房眼光都很精準，在信義區有一棟3億豪宅，去年底還花2.8億跟男友一起買下敦化北路這棟高級住宅4樓戶，算下來一坪188萬入手，是該社區已揭露成交價中最低的一戶，鄰居是汽車零件大王許光揚家族，柴智屏身價不容小覷。

▲偶像劇教母柴智屏。

三立新聞記者邱子玲：「松山機場敦化北路口是整條林蔭大道的起點，而柴智屏就住在我後方這棟高級住宅裡面，因為這裡是全台北市最精華的地段，一整條路都吸引不少政商名流來置產。」

敦化北路上的文華東方酒店，後方隱藏豪宅文華苑，力晶創辦人黃崇仁及國巨董事長陳泰銘都是住戶，再延著林蔭大道往下走。

▲黃崇仁及陳泰銘都是文華苑的住戶。

三立新聞記者邱子玲：「我們再沿路走到敦化南路最精華的地段敦南樞苑，前長榮航董事長張國煒一口氣就買了三戶，走到敦化南路底，總統蔡英文就是這棟大樓的住戶，而敦化南北路因為保值性比較高，所以也受到名人青睞。」

▲敦化南北路不少豪宅商辦。

住商企研室主任徐佳馨：「除了是以敦化南北路來說的話，當然第一個，他的黃金門牌的價值，那早期來說的話，他也是某一些知名的世家他們的起家厝。」

敦化南北路延路蓋不少豪宅商辦，因為有林蔭大道加持，生活機能好，讓不少名人都想卡位，趁房市低迷逢低加碼買進，讓手上保值好的不動產再添一筆。